بنك الإسكان العماني؛ خدمات المصرف وأبرز شروط منح القرض

بنك الإسكان العماني، هو شركة مساهمة عمانية تهتم بتمويل الإسكان والإعمار في البلاد وتعد خلفاً لشركة عمان الوطنية الخاصة بالإسكان. يعمل البنك على دعم الحركات العمرانية في السلطنة لتلبية حاجات المواطنين وتأمين متطلباتهم وفق العادات والبيئة العمانية. لنتعرف على كافة المعلومات حول مصرف الإسكان العماني وشروط الحصول على قرض فيه.

لمحة عن بنك الإسكان العماني

تأسس البنك في 11 تموز من عام 1977 بعد إعلان المرسوم السلطاني رقم (77/51). يعد البنك البديل والوريث للشركة الوطنية العمانية للإسكان والتي مارست عملها في الإنماء والتمويل الإسكاني منذ عام 1974. ولأنه شركة مساهمة ضم البنك العديد من المساهمين حيث شاركت حكومة السلطة العمانية بنسبة (51%). أما حكومة دولة الكويت بنسبة (39%). أيضاً البنك البريطاني للشرق الأوسط كانت نسبته (10%) لكنه فيما بعد باع نسبته للحكومة العمانية ولبنك التنمية العماني لتصبح حصة بنك التنمية (0.1) وحصة الحكومة العمانية (60.9%).

فيما يلي أهم المعلومات حول بنك الإسكان العماني نوضحها في الجدول التالي:

فروع بنك الإسكان العماني

يمتلك مصرف الإسكان العماني شبكة فروع مؤلفة من 9 فروع موزعة في أهم المحافظات لسهولة التعامل مع البنك من قبل الزبائن. نذكرها فيما يلي مع أرقام التواصل الخاصة بكل فرع:

• فرع البنك الرئيسي في مسقط، رقم التواصل 24775810.
• بنك الإسكان العماني فرع صلالة، الرقم 24775820.
• فرع البنك في ولاية صحار، الرقم 24775830.
• مصرف الإسكان فرع صور، رقم التواصل 24775840.
• فرع البنك في ولاية نزوى، الرقم 24775850.
• فرع خصب، رقم التواصل 24775860.
• بنك الإسكان فرع البريمي، رقم الهاتف 24775870.
• فرع الرستاق، الرقم 24775880.
• فرع إبراء، رقم الهاتف 24775890.

“اقرأ أيضاً: بنك صحار الدولي“

أوقات عمل مصرف الاسكان العماني

من الضروري أن تكون أوقات العمل في البنك معروفة من قبل الزبائن حتى لا يذهبوا إلى البنك في أيام العطلة أو خارج أوقات الدوام. يعمل فرع بنك الإسكان الرئيسي مع كافة الفروع الأخرى في أوقات دوام متشابهة هي من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحاً حتى الساعة 4 مساءً. لتكون بءلك العطلة الرسمية للبنك هي يومي الجمعة والسبت.

“قد يهمك: بنك قطر الوطني“

خدمات oman housing bank

يقدم البنك العديد من الخدمات الخاصة بالإعمار والتنمية السكانية للعملاء ليكون البنك الأفضل في سلطنة عمان والذي يقدم هذه الخدمات. من هذه الخدمات تقديم القروض والتمويل في حال الإعمار، خدمات الإيداع والخدمات الهندسية والتي سنتحدث عنها جميعها فيما يلي:

خدمات القروض

يعطي البنك القروض التمويلية الإسكانية بأنواعها لعملائه وهذا هدفه في الأساس دعم الحركة التنموية السكنية في سلطنة عمان. يقدم المصرف القروض في الحالات التالية:

• في حال الرغبة ببناء مسكن.
• في حال رغبة الزبون بشراء مسكن جاهز.
• شراء مسكن غير جاهز وتجهيزه بعد الحصول على القرض.
• إكمال مسكن مملوك من قبل الزبون لكنه غير جاهز للسكن.
• توسيع المسكن الذي يقيم به العميل.
• قرض تعمير لشراء أرض وإقامة بناء فيها.
• تقديم قرض في حال كان على الزبون دين جراء أحد الحالات السابقة.

خدمات بنك الإسكان العماني الخاصة بالإيداع

يقدم البنك خدمات الودائع الثابتة مع إمكانية إيداع الأموال بالريال العماني وهذه الخدمة مقدمة لكل الأفراد والمؤسسات والهيئات العاملة داخل السلطنة. ومن مزايا خدمة الإيداع أن نسبة الفوائد التي يقدمها البنك مناسبة للجميع وتضاهي النسبة المتوفرة في الأسواق.

الخدمات الهندسية

من خدمات البنك المميزة هي الخدمات التي يقدمها البنك للمقاولين والاستشاريين. يستطيع المقاول أن يستفاد من هذه الخدمة عبر التسجيل لدى بنك الإسكان العماني. ذلك يتم بعد أن يقدم المستندات المطلوبة التالية:

• نسخة شهادة المهندس إذا وجد المهندس لدى المقاول.
• شهادة انتساب أو نسخة من بطاقة الانتساب.
• نسخة من السجل التجاري والأوراق المرفقة معه.
• نسخة عن كشف العمال الصادر عن وزارة العمل العمانية.
• صورة عن البطاقة الشخصية لصاحب الشركة وشركائه.
• فتح حساب توفير في بنك الإسكان العماني.

بالنسبة للمستندات المطلوبة في حال تسجيل الاستشاري لدى البنك هي كالتالي:

• استمارة طلب تسجيل استشاري في البنك.
• نسخة من شهادة التسجيل في دائرة شؤون الشركات في وزارة التجارة.
•  نسخة من السجل التجاري ومرفقاته.
• ورقة كشف العمال الصادرة من وزارة العمل.
• صور عن البطاقة الشخصية بالنسبة للعمانيين، وبطاقات الإقامة للمقيمين في السلطنة.

“انظر أيضاً: بنك عمان العربي“

شروط منح قرض بنك الإسكان العماني

يشترط البنك على الراغبين بالحصول على قرض الإسكان عدة شروط ومعايير يجب الالتزام بها. وأبرز 8 شروط هي:

• أن يكون المتقدم يحمل الجنسية العمانية وألا يقل عمره عن 18 سنة.
• أن يكون المتقدم متزوجاً، لكن من الممكن أن يحصل العزاب والأرامل والمطلقين على القرض بعد دراسة حالتهم الاجتماعية ووجود دليل على حاجتهم لمسكن.
• في حال الرغبة في البناء على قطعة أرض يجب أن لا تكون هذه الأرض محجوزة من قبل أي جهة أو متأثرة بشكل أو بآخر بالتخطيط العمراني (Urban planning).
• أن تكون الأرض التي سيتم البناء عليها ملك صاحبها.
• ضرورة توفر دخل شهري ثابت لطالب القرض حتى يتمكن من سداده بشكل منتظم.
• أن لا يكون المتقدم أو زوجه من المستفيدين من نظام الإسكان الاجتماعي الخاص بوزارة الكهرباء والمياه إلا في حالة الحاجة الأسرية الماسة.
• أن تكون المرة الأولى للمتقدم وزوجه في الحصول على قرص من البنك أو جهة عمله.

“قد يهمك: بنك ظفار“

أرقام خدمة عملاء مصرف الإسكان العماني

يمكن للتواصل مع البنك عبر الطرق والأرقام التالية:

• رقم الهاتف ورقم الشكاوى 24775800.
• رقم الفاكس 3077.
• البريد الإلكتروني [email protected].
• البريد الإلكتروني الخاص بالشكاوى [email protected].
• موقع البنك الرسمي www.ohb.co.om.

الأسئلة الشائعة حول بنك الإسكان العماني

بنك الإسكان العماني، تعرفنا فيما سبق على أحد أهم بنوك السلطنة في مجال الإعمار والتمويل السكني، وعلى أبرز شروط الحصول على قرض منه لتصبح العملية سهلة وبسيطة.